深度揭秘！亲眼见证临朐这里“从无到有”的全过程

以往的楼盘，往往只有实景呈现，才会面向客户开放，力求将最美的一面呈现给大众，然而我们这次给大家来点不一样的，对一个项目的设计阶段进行深度揭秘，才能让你了解到小区规划 的全过程，全程见证品质爆款楼盘的成长。

2022年，位于临朐县骈邑路以西、弥河路以北的 摘牌，成交价311万元/亩。这块地处于城市主城板块与海岳新区板块重点发展脉络之上，位置优越、交通便捷、配套齐全，是一块难得的优质土地。所以即便是 下，有实力的开发商也绝不愿意错过。

从拿地之初，这里就引起了很高的社会关注，项目一点一点揭开面纱后，持续受到城市高端客群的追捧。

优质的土地就像璞玉一样，需要匠人的用心打磨。土地获取后的三个多月里，拿地企业从 城市面貌、片区发展、项目定位、生活场景营造 等多个方面进行了综合考量，用了很多时间进行市场调研、设计论证和客户痛点思考。

一个住区如何引领城市人居风向？

基于这些思考，基于对这块土地的尊重、对未来业主的尊重、对开发企业“倾力于人民安居乐业”使命的尊重，这个项目最终被定义为

为城市更新赋能、引领临朐住区新风尚。

“名著系”的大基调已经明确，那么具体的产品设计如何做呢？疫情之下，人们对居住环境的追求有了很大改变，也倒逼开发企业进行更多的思考。通过客户调研，恒信集团对本项目的受众群体进行了明确的形象刻画：

对生活精致度、居住痛点非常敏感

受众范围确定，就基本确定了本项目的产品为高端品质住宅。但临朐市场并不缺洋房产品，缺的是真正能打动 的奢品住宅。项目设计团队直面当下城市住区的同质化问题，引入 的设计居住理念，强调人文主张和居住体验，定位城市

恒信·朐城名著从规划到建筑再到户型设计，数易其稿，在不断的对比和延伸中，基于T0P级名著系产品的设计理念，完成 从城市界面到景观到户型的全方位深度迭代

大师手笔 全景展现名著系奢居范本

【恒信·朐城名著】是由多次获得建筑设计奖、具有甲级资质的 操刀，整个项目共规划11栋楼，分别有7栋洋房，4栋别墅，总建筑面积8万方， 绿地率30.11%，总户数291户，也是恒信在临朐第一个名著系别墅社区。

现代主义建筑，铝板与石材的美学融合

极致大气的横向线条，打造豪宅市场的明星产品；整体布局采用南低北高的规划排布，合理的楼间距让每栋楼都实现景观与采光最大化；在户型设计上，单户型最大 面宽做到15.2M，270°全景客厅，6.4M挑空洲际会客厅 ，真正做到更大开间、更宽视野、更多赠送、更全功能，充分证明了我们的规划水平在同行业处于领先地位。

宋代美学园林，展现中国山水人居观

国学大师陈寅恪所说：“华夏民族之文化，历数千载之演进，造极于赵宋之世”。宋朝被称为园林和文化的巅峰时期，也是一个雅俗共荣的时代，正契合了名著系 “以现代演绎经典、回归生活本源、追求价值永续”

，承纳宋式风韵，立足朐城文脉，展现国风盛宴。宋韵的格调是纤细的，轻盈的，是繁华盛世下的人文之美，园林空间意在复刻宋式美学下的府苑仙境。

甄选品牌部品部件，以品质赋能理想生活

，全面提升住宅配置标准，做市场的品质领导者。

【恒信·朐城名著】由战略合作伙伴——山东潍坊凯盛进行承建，经过了恒信集团严格的层层筛选，从材料选择到工程建设的每一个环节，严格遵守 管控体系，从始至终坚持遵守严格过硬的体系标准，目的就是让交付给业主的房子真正经得起检验，匠心筑造城市的精品人居。

落位八大配套体系，打造舒居生活

【恒信·朐城名著】为业主打造品质更高、生活更便利的健康社区，完美落位恒信集团 ——社区会客厅、社区服务亭、商业配套、教育配套、医疗配套、康养配套、智能配套、社区文化公园，为业主打造理想舒居生活。

于1#处，落地社区内生活配套，餐厅、便利店、活动中心、书画室、棋牌室、健身房等，加上项目自身配置的近万平商业，让业主不出小区即可享受完整生活配套。

项目选用了AAA级信用企业—— ，在2022年以第40位荣登“中国物业服务百强企业”，并连续多年被评为潍坊市最佳物业公司。

恒信物业以“100%的客户满意”为服务宗旨，以“五星级的五大管家”体系，为每位业主提供最贴心的服务。 亲情管家、秩序管家、工程管家、清洁管家、园林管家 ，关怀无微不至，让生活更有温度。

48席宋风美学别墅丨臻席阔景雅居平墅

以【千里江山图】为蓝本描摹宋式风骨

建面约240-501㎡原创宋风美学别墅

静候时光沉淀，只为层峰名流而来

1.本项目开发商：临朐锦鸿置业有限公司，本项目推广名：恒信·朐城名著，项目案名：恒信·朐城名著，小区地名以地名办审核为准。

2.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务及项目具体信息以政府批准文件、《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

3.本宣传资料内提到的商品房面积均为建筑面积，特别说明的除外；本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，所标尺寸面积、室内装修设计方案仅供参考，不作为实际交付标准。相同户型因楼栋、单元或楼层不同，局部结构、面积、尺寸、管线布置等可能存在差异，具体以《商品房买卖合同》为准；

4.交通配套信息、市政配套信息等来源于官方披露信息，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化，本资料旨在提供相关信息、不代表出卖人对此做出要约或承诺；

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正版中医八大名著本草纲目伤寒论黄帝内经温病条辨金匮要略中医书

划线价格：划线的价格可能是商品的销售指导价或该商品的曾经展示过的销售价等，并非原价，仅供参考。

未划线价格：未划线的价格是商品在阿里巴巴中国站上的销售标价，具体的成交价格根据商品参加活动，或因用户使用优惠券等发生变化，最终以订单结算页价格为准。

划线价格：划线的价格是商品在目前活动预热状态下的销售标价，并非原价，具体的成交价可能因用户使用优惠券等发生变化，最终以订单结算页价格为准。

未划线价格：未划线的价格可能是商品即将参加活动的活动价，仅供参考，具体活动时的成交价可能因用户使用优惠券等发生变化，最终以活动是订单结算页价格为准。

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